Manutenzione di un’edificio, chi paga le spese dei balconi?

Manutenzione di un’edificio, chi paga le spese dei balconi?

Manutenzione di un’edificio, chi paga le spese dei balconi? I balconi aggettanti, che sporgono dalla facciata dell’edificio, costituiscono solo un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono e, non svolgendo alcuna funzione di sostegno né di necessaria copertura dell’edificio, non possono considerarsi a servizio dei piani sovrapposti e, quindi, di proprietà comune dei proprietari di tali piani; […]

Leggi tutto
Assemblea in video conferenza? per il consenso, basta la maggioranza dei condomini

Assemblea in video conferenza? per il consenso, basta la maggioranza dei condomini

Assemblea in video conferenza? per il consenso, basta la maggioranza dei condomini Con repentino ripensamento, la legge di conversione del d.l. n. 125 del 2020 ha già modificato il sesto comma dell’art. 66, disp. att. cod. civ., stabilendo che per la partecipazione all’assemblea in modalità di videoconferenza basta il consenso della maggioranza dei condomini. La correzione legislativa […]

Leggi tutto
Decorrenza del temine di impugnazione della delibera condominiale, e notifica del decreto di ingiunzione al condomino moroso

Decorrenza del temine di impugnazione della delibera condominiale, e notifica del decreto di ingiunzione al condomino moroso

Decorrenza del temine di impugnazione della delibera condominiale, e notifica del decreto di ingiunzione al condomino moroso Il Tribunale di Civitavecchia, con sentenza del 20 ottobre 2020, n. 2446 ha sostenuto, in contrasto con la giurisprudenza di legittimità sul punto, che la notifica di decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi condominiali è idonea a soddisfare l’onere […]

Leggi tutto
Rifiuti edili in condominio ragazzino inciampa, condannato il committente

Rifiuti edili in condominio ragazzino inciampa, condannato il committente

Rifiuti edili in condominio: ragazzino inciampa, condannato il committente Pronunciandosi su un ricorso proposto avverso la sentenza con cui il tribunale, quale giudice di appello, aveva confermato la sentenza assolutoria del giudice di pace nei confronti del committente di alcuni lavori edili, assolto dal reato di lesioni personali colpose, avendo consentito l’abbandono, in maniera incontrollata, […]

Leggi tutto
Il sottotetto se serve a coibentare l’appartamento all’ultimo piano non è condominiale

Il sottotetto se serve a coibentare l’appartamento all’ultimo piano non è condominiale

Il sottotetto se serve a coibentare l’appartamento all’ultimo piano non è condominiale Secondo la Cassazione, ordinanza 21 maggio 2020, n. 9383, allorché il sottotetto assolva all’esclusiva funzione di isolare e proteggere dal caldo, dal freddo e dall’umidità l’appartamento dell’ultimo piano, e non abbia dimensioni e caratteristiche strutturali tali da consentirne l’utilizzazione come vano autonomo, va considerato […]

Leggi tutto
Assemblee di condominio in tempi di Coronavirus

Assemblee di condominio in tempi di Coronavirus

Assemblee di condominio in tempi di coronavirus L’evolversi della situazione sanitaria in Italia, con la conseguente adozione di continue misure normative volte a contenere il contagio, pone non pochi problemi di azione all’amministratore di condominio che si trova a fronteggiare situazioni del tutto nuove. Il problema principale è rappresentato dal divieto di convocare i condomini in assemblea, […]

Leggi tutto
Barriere architettoniche in condominio

Barriere architettoniche in condominio

Barriere architettoniche in condominio Le opere necessarie per eliminare le barriere architettoniche sono di fondamentale importanza per la vivibilità dell’appartamento con la conseguenza che, nel valutare la legittimità o meno dell’installazione di un ascensore nel vano scale da parte del singolo condominio, si deve tenere conto del principio di solidarietà, secondo cui la coesistenza di più […]

Leggi tutto
Condominio: per interventi sulla ringhiera del balcone privato è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale?

Condominio: per interventi sulla ringhiera del balcone privato è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale?

Condominio: per interventi sulla ringhiera del balcone privato è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale? Se i balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell’art. 1117 c.c., non essendo necessari per l’esistenza del fabbricato, né essendo destinati all’uso o al servizio di esso, il rivestimento del parapetto e della soletta devono, […]

Leggi tutto
Furto in appartamento attraverso l’utilizzo di ponteggi, di chi le maggiori responsabilità?

Furto in appartamento attraverso l’utilizzo di ponteggi, di chi le maggiori responsabilità?

Furto in appartamento attraverso l’utilizzo di ponteggi, di chi le maggiori responsabilità? La Corte d’appello di Bari, con sentenza del 6 febbraio 2020, ha negato la sussistenza della responsabilità del condominio e dell’appaltatore dei lavori di ristrutturazione dell’edificio in relazione al furto commesso da ignoti in un appartamento. La Corte d’appello di Bari, con sentenza del […]

Leggi tutto
  • 1
  • 2
  • 5