Furto di una cassaforte in appartamento, la responsabilità dell’architetto dopo averla fatta installare durante i lavori di ristrutturazione

Furto di una cassaforte in appartamento, la responsabilità dell’architetto dopo averla fatta installare durante i lavori di ristrutturazione

Furto di una cassaforte in appartamento, la responsabilità dell’architetto dopo averla fatta installare durante i lavori di ristrutturazione Al contratto d’opera intellettuale avente ad oggetto la progettazione e la direzione dei lavori di ristrutturazione di un appartamento si applicano le norme di cui all’art. 1218 c.c. (al fine di valutare la sussistenza di responsabilità in capo al professionista) […]

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Edilizia: i volumi tecnici non vanno computati nel calcolo della volumetria massima consentita e non possono essere ubicati all’interno della parte abitativa

Edilizia: i volumi tecnici non vanno computati nel calcolo della volumetria massima consentita e non possono essere ubicati all’interno della parte abitativa

Edilizia: i volumi tecnici non vanno computati nel calcolo della volumetria massima consentita e non possono essere ubicati all’interno della parte abitativa L’importanza della qualificazione di un volume come “tecnico” sta nel fatto che i volumi tecnici – purchè in rapporto di funzionalità necessaria rispetto alla costruzione cui ineriscono – non vanno computati nel calcolo […]

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Proroga dei titoli edilizi a seguito del decreto Cura Italia

Proroga dei titoli edilizi a seguito del decreto Cura Italia

Proroga dei titoli edilizi a seguito del decreto Cura Italia Le misure di intervento straordinario che sono state adottate dal Governo per fronteggiare la situazione di emergenza sanitaria causata dal COVID-19 con il cosiddetto Decreto Legge “Cura Italia” in data 17 marzo 2020 n. 18 e convertito con successiva Legge del 24 aprile 2020 n. 27, hanno interessato […]

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Coronavirus: il DURC negli Appalti

Coronavirus: il DURC negli Appalti

Coronavirus: il DURC negli appalti L’INPS fornisce le prime indicazioni operative per il documento di verifica della regolarità contributiva; il DURC – Documento Unico di Regolarità Contributiva – per effetto del Decreto “Cura Italia” utilizzato anche negli appalti pubblici ha validità fino al 15 giugno 2020 Il decreto legge 17 marzo 2020, n. 18 (cd. decreto Cura Italia), pubblicato sulla G.U. […]

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Immobili da costruire: il contratto preliminare e le tutele per gli acquirenti

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Immobili da costruire: il contratto preliminare e le tutele per gli acquirenti L’acquisto di immobili in corso di costruzione è un’ipotesi negoziale che ha ricevuto negli ultimi anni una particolare attenzione da parte del legislatore, al fine di ridurre il più possibile i molteplici rischi che tale tipologia negoziale comporta per i potenziali acquirenti. Di […]

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Rilascio del permesso di costruire quali gli obblighi del Comune?

Rilascio del permesso di costruire quali gli obblighi del Comune?

Rilascio del permesso di costruire: quali gli obblighi del Comune? Il permesso di costruire può essere rilasciato unicamente al proprietario dell’immobile o a chi ha a titolo per richiederlo e, quindi, il Comune ha sempre l’onere di verificare la legittimazione del richiedente, accertando se egli sia il proprietario dell’immobile oggetto dell’intervento costruttivo o se, comunque, […]

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Edilizia: Vincolo di inedificabilità e Condono Edilizio

Edilizia: Vincolo di inedificabilità e Condono Edilizio

Edilizia: Vincolo di inedificabilità e Condono Edilizio Il combinato disposto dell’art. 32 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e dell’art. 32, comma 27, lettera d), del decreto-legge n. 269 del 2003, convertito con modificazioni dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, comporta che un abuso commesso su un bene sottoposto a vincolo di inedificabilità, sia esso di natura […]

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Lavoratori autonomi irregolari giusto sospendere l’attività imprenditoriale

Lavoratori autonomi irregolari giusto sospendere l’attività imprenditoriale

Lavoratori autonomi irregolari, giusto sospendere l’attività imprenditoriale L’art. 14 del D.Lgs. n. 81/2008 deve intendersi diretto alla tutela non solo della sicurezza dei luoghi di lavoro bensì del contrasto al lavoro irregolare in senso ampio, intendendosi per lavoratore irregolare qualsiasi lavoratore “sconosciuto alla P.A.”. Il lavoratore “in nero” è dunque quel lavoratore impiegato senza preventiva comunicazione di instaurazione […]

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Abuso edilizio Spetta al richiedente provare la data utile necessaria al Condono

Abuso edilizio Spetta al richiedente provare la data utile necessaria al Condono

Abuso edilizio : Spetta al richiedente provare la data utile necessaria al Condono L’onere di provare l’ultimazione del manufatto alla data ultima utile per beneficiare del condono spetta all’interessato, poiché il periodo di realizzazione delle opere costituisce elemento fattuale rientrante nella disponibilità della parte che invoca la sussistenza del presupposto temporale per usufruire del condono […]

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Danni a terzi: il committente può rispondere in solido con l’appaltatore

Danni a terzi: il committente può rispondere in solido con l’appaltatore

Danni a terzi: il committente può rispondere in solido con l’appaltatore La regola per la quale risponde il solo appaltatore ove abbia operato in autonomia con propria organizzazione e apprestando i mezzi a ciò necessari, o il solo committente, nel caso in cui si sia ingerito nei lavori con direttive vincolanti, che abbiano ridotto l’appaltatore […]

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