Condominio, il diritto di veduta
Il diritto di veduta non può essere ostacolato nemmeno da una tenda scorrevole, se il cassonetto in cui la stessa viene avvolta è stato installato a distanza inferiore ai tre metri previsti dalla legge.…
Il diritto di veduta non può essere ostacolato nemmeno da una tenda scorrevole, se il cassonetto in cui la stessa viene avvolta è stato installato a distanza inferiore ai tre metri previsti dalla legge.…
Nell’ambito della normativa del codice civile finalizzata a regolamentare il condominio e, segnatamente, le innovazioni si fa riferimento al concetto di decoro architettonico dell’edificio che, ai sensi dell’art. 1120 IV…
Deroga contrattuale al beneficium excussionis in materia condominiale Sempre più spesso i contratti di appalto per lavori edili a favore di un condominio vengono predisposti inserendo apposite clausole che tendono…
Furto in appartamento sfruttando le impalcature :chi e quando risarcisce Purtroppo accade che durante i lavori di ristrutturazione, malintenzionati svaligino l’immobile servendosi dei ponteggi e delle impalcature installate dall’impresa ed…
Anche le pensiline sopra il balcone possono avere natura condominiale Secondo la Cassazione, ordinanza 28 febbraio 2019, n. 6010, deve essere riconosciuta la natura di bene condominiale alle pensiline nel caso…
Barriere architettoniche in condominio Le opere necessarie per eliminare le barriere architettoniche sono di fondamentale importanza per la vivibilità dell'appartamento con la conseguenza che, nel valutare la legittimità o meno…
Nulla la delibera che addebita le spese di riscaldamento anche a chi non utilizza l’impianto E’ nulla - e non soggetta, quindi, al termine di impugnazione di cui all'art. 1137…
Nel condominio “contabilizzato” il distaccato non è esonerato dalla quota fissa Il D.Lgs. n. 102/14 (attuativo della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica) ha imposto l’obbligo dell’adozione di sistemi di contabilizzazione e termoregolazione del calore nei…
Salvo titolo contrario, il sottoscala si presume parte condominiale L’art. 1117 c.c. fornisce la “chiave” per individuare quali, in un caseggiato, siano le cose comuni, precisando che la presunzione di condominialità…
Contatori per la ripartizione dei consumi d’acqua potabile: un’altra Grundnorm inderogabile per i condomini? Il Tribunale di Milano, con sentenza del 3 maggio 2019, ha rigettato l’impugnazione della delibera condominiale di…
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